ARTSTUDIO Moskovsky
Заозерная ул., д.1
4 квартал 2021

Доходные программы

С первого месяца работы апарт-отеля вы сможете получать стабильный ежемесячный доход без каких-либо хлопот.

Управляющая компания RBI PМ освободит вас не только от необходимости искать арендаторов, но и от дальнейшего общения с ними.

10%
доходность
79%
заполняемость отеля
9
оценка на Booking
65 600 ₽
цена сдачи номера в месяц
КАРИНА ШАЛЬНОВА
Директор управляющей компании RBI PM

Стабильный доход с первого месяца

Доходность апартаментов значительно выше обычных квартир и даже не уступает по уровню облигациям федерального займа. Кроме того, приобретая недвижимость на этапе стройки, вы сразу обеспечиваете себе прибыль за счет будущего увеличения стоимости объекта по мере роста строительной готовности.

С первого месяца работы апарт-отеля вы сможете получать стабильный ежемесячный доход в любой точке мира без хлопот. Потому что всем управлением и поиском арендаторов будет заниматься УК RBI PM.

Сравнение доходности различных типов вложений по данным Knight Frank
Сервисные апартаменты
10%
Облигации федерального займа
8%
Жилье в аренду
6%
Рублевый депозит
5%
Гостиницы
3%

Выберите программу доходности

Если вы хотите выгодно инвестировать и иметь в будущем стабильный ежемесячный доход, воспользуйтесь одной из трех программ доходности.

При сдаче номеров в аренду работает принцип уравнительного бронирования. Это обеспечивает равномерную нагрузку и не ставит в приоритет тот или иной апартамент. Ни один номер не будет простаивать, в то время как другой активно сдаваться.

Обязательное условие для всех программ — наличие отделки и меблировки по стандарту RBI. Программа «Альтернатива» предусматривает возможность самостоятельной меблировки.

Гарантированный доход
Для тех, кто хочет зарабатывать стабильно
Доход
FIX
Фиксированная ежемесячная выплата без возможности ее пересмотра
Расходы
УК RBI PMI
Оплачивает коммунальные платежи
Срок договора
3 года
С возможностью продлить
Все включено
Для тех, кто хочет зарабатывать больше с минимумом усилий
Доход
80%
от арендной платы. Возможен пересмотр арендной ставки для увеличения дохода
Расходы
УК RBI PMI
Оплачивает коммунальный платежи
Срок договора
3 года
С возможностью продлить
Альтернатива
Для тех, кто хочет максимальный доход
Доход
90%
от арендной платы. Возможен пересмотр арендной ставки для увеличения дохода
Расходы
Инвестор
Оплачивает коммунальные платежи
Срок договора
3 года
С возможностью продлить

Управляющая компания RBI PM все сделает за вас

Сотрудники RBI PM имеют многолетний опыт работы в крупнейших апарт-отелях России и гостиницах международных операторов.
Найдет арендаторов
Управление апартаментом, его сдача в аренду (поиск гостей, заселение и выселение), оформление договоров/документов, проверка арендаторов – забота управляющей компании.
Предоставит высокий сервис
Техническое и сервисное обслуживание берет на себя управляющая компания.
Защитит ваши интересы
Любые нестандартные ситуации с арендаторами, в том числе и конфликтные, решает управляющая компания без вашего присутствия, но в ваших интересах.
Сохранит ваше имущество
Управляющая компания поддерживает порядок в номере, обновляет и следит за его надлежащим состоянием.

Личный кабинет инвестора

Мы за прозрачные отношения с нашими клиентами, поэтому даем собственнику и инвестору возможность контролировать в режиме онлайн показатели успешности управления его недвижимостью.

Вход в личный кабинет предоставляется всем собственникам при передаче ключей и подписании договора
на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг.

Отчеты для инвестора в личном кабинете

Инвестор может в любое время зайти в свой личный кабинет и посмотреть показатели, представленные в виде графика, на текущий момент. Он сможет оценить, насколько успешно сдается его юнит, а также сравнить показатели по его юниту с показателями по категории и по отелю в целом.

Ключевые отчетные показатели:
RevPAR (Revenue per available room per day)
Доход на доступный номер в день — вычисляется путем деления выручки от продажи номерного фонда на общее количество доступных номеров за отчетный период.
Рейтинг каналов продаж
В разрезе трех уровней (юнит, категория, отель) можно увидеть, из какого источника поступают бронирования.
Occupancy
Процент загрузки номерного фонда — отношение занятых номеров к общему количеству доступных номеров за отчетный период.
ADR (Average daily room rate)
Средняя цена за номер/ночь — вычисляется путем деления выручки от продажи номерного фонда на количество проданных номеров за отчетный период.