ARTSTUDIO Moskovsky

Цена от 7.15 млн ₽

Заозерная ул., д. 3

Сдан

11 апартаментов 3 помещения 3 машиноместа

11 апартаментов 3 помещения 3 машиноместа Выбрать апартаменты на 3D-плане

Доходные программы

С первого месяца работы апарт-отеля вы сможете получать стабильный ежемесячный доход без каких-либо хлопот.

Управляющая компания RBI PМ освободит вас не только от необходимости искать арендаторов, но и от дальнейшего общения с ними.

10%

доходность

80%

заполняемость отеля

оценка на Booking

65 600 ₽

цена сдачи номера в месяц

КАРИНА ШАЛЬНОВА

Директор управляющей компании RBI PM

Стабильный доход с первого месяца

Доходность апартаментов значительно выше обычных квартир и даже не уступает по уровню облигациям федерального займа.

С первого месяца работы апарт-отеля вы сможете получать стабильный ежемесячный доход в любой точке мира без хлопот. Потому что всем управлением и поиском арендаторов будет заниматься УК RBI PM.

Сравнение доходности различных типов вложений по данным Knight Frank

Сервисные апартаменты

9-11%

Рублевый депозит

6-8%

Облигации федерального займа

5-8%

Жильё в долгосрочную аренду

4-5%

Выберите программу доходности

Если вы хотите выгодно инвестировать и иметь в будущем стабильный ежемесячный доход, воспользуйтесь одной из двух* программ доходности.

При сдаче номеров в аренду работает принцип уравнительного бронирования. Это обеспечивает равномерную нагрузку и не ставит в приоритет тот или иной апартамент. Ни один номер не будет простаивать, в то время как другой активно сдаваться**.

Обязательное условие для всех программ — наличие отделки и меблировки по стандарту RBI.

* Программа «Гарантированный доход» актуальна при наличии квоты на соответствующие номера

** Комиссия за размещение на сайтах-агрегаторах является дополнительным расходом и делится 50/50 между Инвестором и Управляющей компанией

Гарантированный доход

Для тех, кто хочет зарабатывать стабильно

Доход

FIX

фиксированная ежемесячная выплата без возможности ее пересмотра

Расходы

УК RBI PMI

оплачивает коммунальные платежи

Срок договора

3 года

с возможностью продления

Динамический доход

Для тех, кто хочет максимальный доход

Доход

75%-80%

от арендной платы. Возможен пересмотр арендной ставки для увеличения дохода

Расходы

Инвестор

Оплачивает коммунальные платежи

Срок договора

3 года

С возможностью продлить

Управляющая компания RBI PM все сделает за вас

Сотрудники RBI PM имеют многолетний опыт работы в крупнейших апарт-отелях России и гостиницах международных операторов.

Найдет арендаторов

Управление апартаментом, его сдача в аренду (поиск гостей, заселение и выселение), оформление договоров/документов, проверка арендаторов – забота управляющей компании.

Предоставит высокий сервис

Техническое и сервисное обслуживание берет на себя управляющая компания.

Защитит ваши интересы

Любые нестандартные ситуации с арендаторами, в том числе и конфликтные, решает управляющая компания без вашего присутствия, но в ваших интересах.

Сохранит ваше имущество

Управляющая компания поддерживает порядок в номере, обновляет и следит за его надлежащим состоянием.

Личный кабинет инвестора

Мы за прозрачные отношения с нашими клиентами, поэтому даем собственнику и инвестору возможность контролировать в режиме онлайн показатели успешности управления его недвижимостью.

Вход в личный кабинет предоставляется всем собственникам при передаче ключей и подписании договора на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг.

Отчеты для инвестора в личном кабинете

Инвестор может в любое время зайти в свой личный кабинет и посмотреть показатели, представленные в виде графика, на текущий момент. Он сможет оценить, насколько успешно сдается его номер, а также сравнить показатели по его номеру с показателями по категории номеров и по отелю в целом.

Ключевые отчетные показатели:

RevPAR (Revenue per available room per day)

Доход на доступный номер в день — вычисляется путем деления выручки от продажи номерного фонда на общее количество доступных номеров за отчетный период.

Рейтинг каналов продаж

В разрезе трех уровней (юнит, категория, отель) можно увидеть, из какого источника поступают бронирования.

Occupancy

Процент загрузки номерного фонда — отношение занятых номеров к общему количеству доступных номеров за отчетный период.

ADR (Average daily room rate)

Средняя цена за номер/ночь — вычисляется путем деления выручки от продажи номерного фонда на количество проданных номеров за отчетный период.

Другие разделы